Установка батарей на балконе: законно ли?

Каждый стремится расширить границы своего жилища и сделать полезную площадь по максимуму большой. В результате этого все чаще из балконов и лоджий делают еще одну жилую комнату. Конечно, температурный режим на балконе и в квартире существенно отличается, поэтому встает вопрос об утепление. Решив установить на балконе радиатор отопления, стоит предварительно узнать, законно ли это.

Запрет на перенос батарей на балкон: аргументы

Большинство собственников жилых помещений не понимают, почему нельзя утеплить балкон посредством установки радиатора отопления. Если обратиться к Жилищному кодексу (пункт 1 статья 25), перенос инженерных систем приравнивается к перепланировке.

Перенос батареи может привести к ряду негативных последствий:

1. Повреждение труб, что приведет к затоплению жильцов снизу. В результате температурного перепада (в зимний период времени) трубы могут лопнуть. Даже если помещение имеет хорошее утепление – это не поможет. Радиаторы запрещено устанавливать даже на утепленные балконы.
2. Проблемы, связанные с продажей квартиры. Если перепланировка по утеплению выполнена самовольно, то при продаже квартиры могут быть выдвинуты требования – демонтировать батарею либо узаконить.
3. Так как будет подключен еще один элемент, нагрузка на центральную систему отопления увеличивается. Как итог – слабый напор воды, холодные батареи.
4. Увеличение расходов за отопление. Оплата за отопление производится по отапливаемым метрам. В результате плата за отопление увеличится у всех соседей. Если станет известно, что был незаконно подключен радиатор на балконе, то соседи могут подать в суд.

Внимание! Балконы и лоджии не являются жилыми помещениями, поэтому перенос инженерных систем недопустим. Узнать подробнее про законность батареи на балконе можно узнать тут: только актуальная информация на сайте Софос Окна.

Условия, для переноса батареи на балкон

Если есть сомнения относительно того, переносить радиатор на балкон или нет, то однозначно стоит ознакомиться с рядом нюансов, что поможет сделать правильный выбор. Но перед тем как перенести радиатор, придется утеплить балкон. Заказывать остекление балконов в Зеленограде лучше всего в проверенной строительной компании:

1. Чтобы выполнить перепланировку законным способом, требуется взять разрешение в жилищной инстанции. Как показывает практика, чаще всего владельцам квартир отказывают. Но, если будет получено одобрение, то на все согласования уйдет не только много времени, но и сил, средств.
2. Перед проведением монтажных работ осуществляют максимально точные расчеты. Это позволит сохранить целостность батарей. Все расчеты должны проводиться специалистами, которые скажут, на сколько секций должен быть радиатор, где правильно его установить. Услуги таких мастеров дорогостоящие.
3. Прежде, чем установить радиатор на балконе или лоджии, придется выполнить качественное утепление и остекление. При наличии щелей, через которые поступает воздух, смысл в утеплении теряется.

Как видно, вынести радиатор отопления на балкон проблематично, но при необходимости, вполне возможно.