Строительство вентилируемых фасадов

Рано или поздно дом начинает разрушаться. Первый старый фасад: мол, он начинает кричать строителям: — пятна сырые, потом трещины. Постепенно облицовка отваливается и, если не принять срочных мер, дом разваливается на части — с фасада …

Почему разрушен?

Первый враг дома — вода. Еще со школы мы знаем, что вода впитывается во все пористые. В том числе песок и цемент. А зимой холодная вода проникает в трещины и швы стен, замерзает, расширяется и год за годом расширяет трещины. Весной лед тает, влага оседает на стенах, превращается в плесень, а на стенах размножаются грибки и другие микроорганизмы … Не меньше, чем вода, раздражающие фасадные ветры. Завершают картину наши погодные колебания — 30, -25 С: И фасад бросает буквально в жаркую и дрожащую:

Еще одна неприятность: тепловая нагрузка на стены летом. Однако максимальной нагрузкой считается, если температура регулярно поднимается до + 35-40 С. Стены нагреваются под воздействием так называемых термических ударов, горные породы обрушиваются и истончаются.

Словом, фасадных болезней в них более чем достаточно, и если так — их нужно лечить, а еще лучше — делать для их предотвращения.

Как содержать дом человека?

Есть несколько способов защитить фасад. Например, можно использовать традиционную штукатурку. Поможет, но ненадолго — около года. Вода постепенно превращается в «черный бизнес», добавляет ветер — и штукатурка постепенно осыплется. К тому же грязь, пыль и выхлопы автомобилей буквально въедаются в штукатурку, а мыть фасад — сложно и дорого:

Можно облицевать фасадную плитку — керамическую или мраморную, нанеся ее, например, на сухой клей. Но кафель, штукатурка не меньше боятся ветра и перепадов температур. Выдерживает он максимум пять-десять лет, а потом — треск, стирание цвета. Кроме того, специалисты говорят, если дом больше 20 метров, заводить вагонный клей опасно — представьте, если вы упадете и упадете на головы прохожих?

Можно в принципе оставить кирпичный фасад. Кирпич, конечно, традиционно популярен, но все же фасад из сырцового кирпича со временем выглядит довольно тускло. Кроме того, кирпич страдает от перепадов температур.

Что еще? Формованный! Но обшивка из дерева скоро начнет темнеть, трескаться, и через 5-7 лет серьезного ремонта уже не избежать. Не говоря уже о том, что дерево боится огня.

Но есть еще один вполне современный материал, который не боится огня — окалина. Ее еще называют виниловой вагонкой.

Эта полоса длиной от 2 до 6 метров, шириной от 10 до 30 см и толщиной от 1 до 10 мм. Сайдинг не расслаивается, не вздувается, не раскалывается и не отслаивается. Она не боится влаги и плесени. Устойчив к неблагоприятным погодным условиям, негорючий. Используемый долгое время, производители обещают, что легко выдержит несколько десятилетий (правда, пока мы можем говорить только теоретически). Однако не все предпочитают синтетику (ПВХ), а выбор расцветок невелик. Но самое главное — непонятно, <дышит> ли сайдинг под домом.

Есть ли способ спасти фасад?

Строительство вентилируемых фасадов

Оказывается, есть. И уже несколько лет успешно применяется в Европе. Кстати, наши строители тоже оценили такой вариант фасада. Есть реальный способ продлить срок службы стен и облицовки примерно на 50 лет! А может даже больше.

Вы заинтригованы? Спешим сообщить: универсальная технология, о которой пойдет речь, получила в строительных кругах название «Шубка Жилищное строительство». А на английском эта технология называется , то есть навесная стена.

Но наиболее полную практическую суть этой технологии можно расшифровать как вентилируемые фасады. Дело в том, что стена дома определенным образом стыкуется с другой стеной, и между этими стенами остается пространство. То есть фасад действительно вентилируется естественным образом.

Начнем с того, что вентилируемый фасад подходит не для каждого дома. Вентилируемые фасады в основном используются при строительстве городских, большинства офисных зданий. Но можно использовать такую ​​конструкцию для загородного дома. И почему бы нет?

Но прежде чем мы углубимся в неизведанное, разберемся с принципом стандартного фасада в его, так сказать, традиционном смысле.

С тех пор пристроенный фасад был не более чем несущей частью внешней стены дома, выровненной, оштукатуренной и часто украшенной какими-то архитектурными дополнениями — лепными рельефами и так далее.

В современном мире под фасадом все чаще осознают фасадный дизайн. Стандартный внешний вид: внешняя стена — цемент (или сухой клей) — облицовочный материал, чаще всего керамическая плитка или натуральный камень (мрамор, гранит).

Итак, конструкция вентилируемого фасада во многом принципиально отличается от обычного фасада.

Пойдем по частям

Итак, в чем преимущества вентилируемого фасада ? Вентилируемый фасад (фальшстена) — конструкция , состоящая из плитки для наружной облицовки, металлической опорной конструкции, удерживающей слой утеплителя, проходящего прямо через стену, и вентилируемой зоны.

Облицовка — парадно-парадный фасад. Ходовая в основном из гранита, керамической плитки, натурального камня, алюминия. Выбор облицовки определяет, как правило, актуальные модные стили, расцветки, узоры.

металлическая несущая конструкция — напоминает строительные леса. Однако монтируется <брус> не снаружи, а внутри конструкции для облицовки. Он удерживает вагонку и обеспечивает воздушную прослойку между стеной и облицовкой.

Утеплитель — минеральная вата или пенополистирол — вещество серо-коричневого цвета, сухое и довольно мягкое на ощупь, но плотное. Заполняет 1/3 объема между стеной и облицовкой. Теперь появился новый специальный материал — вентибат, изготовленный по особой технологии из минеральной ваты. Пласт вентбата толщиной 8-10 см крепится к стене специальными захватами. В целом теплоизоляционные свойства системы утепления определяются международными стандартами в зависимости от типа здания и климатических характеристик.

вентилируемое помещение, или воздушное пространство — занимает 1/4 объема между стеной и облицовкой (остальное — утеплитель). Создает эффект дымохода, вытяжки: свободный воздух поступает в трубу через форточки, а воздух дышит стеной.

Как работает Вентфасад?

Итак, мы выяснили, что система защиты вентилируемого фасада от внешних воздействий двухступенчатая.

На первом этапе облицовка внешней оболочки защищает фасад от атмосферных осадков и механических воздействий. Он выполняет не только декоративную функцию: вентиляция на тыльной стороне облицовки отводит дождевую воду, снег и другие осадки, вода беспрепятственно стекает вниз. Это не конденсация влаги, приводящая к появлению влажного пара.

Второй этап — отвод (вытяжка) влаги, скопившейся в массиве здания и внутри здания, опять же в вентилируемом помещении. Потери тепла в слое утеплителя минимальны, так как он изготовлен из водонепроницаемого материала (не отсыревает).

Вот эффект пароизоляции: нет конденсата — нет пара, нет пара — нет влаги, нет влаги — нет грибка и сопутствующего заболевания фасада, о котором мы уже говорили. Именно поэтому технологию вентилируемых фасадов иронично называют самой гигиеничной в Европе. Образно говоря, дом одет в пальто на подкладке. В качестве вагонки, конечно же, выступает утеплитель. К тому же такой фасад не боится возгорания — он выполнен из негорючих или негорючих материалов.

Интересно, что строители говорят о плюсах и минусах вентилируемого фасада ?

Я пошел к Синану Демиреру, инженеру-строителю с опытом. Он работает в компании Gama (Турция) и участвовал в строительстве как элитного жилья в Европе, так и таких известных объектов, как комплекс зданий и сооружений. Это его точка зрения.

Плюсы вентфасада

  • первый. Естественная вентиляция создает комфортный микроклимат внутри дома без использования дополнительных систем (например, кондиционеров).
  • второй. Сухой утеплитель не собирает конденсат влаги и не теряет теплосберегающих свойств. Это означает меньшие затраты на отопление. Кроме того, он уменьшает толщину несущих стен, чтобы облегчить фундамент …
  • в третьих. Любая влага удаляется в специальный дренаж и не откладывается на стенах.
  • четвертый. Система вентилируемых фасадов создается только из негорючих или негорючих материалов, это — дополнительная противопожарная защита.
  • Пятый. Вентфасад отлично поглощает звук. Материалы фасадных панелей с улучшенным звукопоглощением плюс слой утеплителя создают двойной эффект звукопоглощения.

Кроме того, несущая стена не требует специальной подготовки для установки ее на конструкции вентилируемого фасада и не требует штукатурки фасада.

Разобравшись с преимуществами, я спросил Синан, недостатки вентилируемых конструкций.

Недостатки вентфасада

  • первый. высокая цена. Стандартный фасад, конечно, дешевле.  С другой стороны, вентилируемый фасад не требует ежегодного ремонта и чистки, поэтому он не накапливает грязь, не теряет цвет и прочность и окупается за 5-6 лет.
  • второй. Все преимущества вентилируемого фасада гарантированы только при условии выполнения работ высококвалифицированными строителями и монтажниками.

Еще один недостаток, который мы оба пробовали, но не смогли найти. Поэтому, чтобы разобраться с внутренним устройством вентилируемого фасада, поговорим о стене.

Видимые и невидимые преимущества экономии

 

Строительство вентилируемых фасадов

Видимая система крепления: нет антивандала,
но есть надежные металлические захваты (слева)
Невидимая система крепления вентфасада: доски заводятся
на защитную антивандальную сетку (справа)

Во-первых, что держит вагонку? Чтобы обеспечить воздушное пространство и одновременно обезопасить обшивку, конструкторы придумали специальный профиль монтажной рейки. Рельс изготавливается из алюминия или нержавеющей стали. Стальной профиль легко удерживает плиты из натурального камня и алюминия, обычно используемые для крепления более легких плиток из гранита.

В системную облицовку при монтаже направляющих входят плитки сверху и снизу, называемые видимыми. Система со скрытыми замками — невидимка.

Плюс видимой системы — в ее экономичности. Стоит в 2-2,5 раза дешевле, чем у <невидимки>. Открытая система рекомендуется для плитки малого и среднего размера. (Плитки обычно уходит довольно много, а если использовать невидимую систему крепления — будет очень дорого.)

Менее заметная система — в случае обрыва фрагмента облицовки рядом необходимо удалить весь ряд.

Невидимая система крепления обычно используется для форматов 45 х 90 см и более. Как застежки-невидимки? В пластине просверливаются четыре отверстия для вставки внутрь анкеров (скоб, похожих на болты). Внутри кафель якорь раскрыт, словно лепестки цветка. А лепестки, абсолютно незаметные снаружи, делают конструкцию устойчивой и неподвижной.

 

Строительство вентилируемых фасадов

Скрытое крепление (слева), кажущееся крепление (справа)

1. Кронштейны
2. Вертикальные и горизонтальные алюминиевые профили

3. Экранирование
4. Облицовка пола

Плюсы невидимой системы — ее эстетика. Кроме того, в качестве дополнительной защитной решетки используется прочная тонкая сталь, которую строители называют антивандальной. Использование антивандала делает фасад непреклонно прочным, так что любая попытка отломить кусок шпона дома — совершенно невозможна. И что удивительно: внешне эта сетка выглядит вполне безобидной. Что-то вроде москитной сетки, промазал клей, но держит плитку крайне цепко. Почему — секрет профессиональных технологов.

Единственный минус невидимой системы — дороговизна.

Но обычно покупатели комбинируют: используется невидимая на 1-2 этаже и выше — видимая система облицовки.

Что сколько?

Цена Заказ навесного вентилируемого фасада всегда рассчитывается индивидуально. При значительном объеме работ реально солидная скидка (ее размер, конечно, зависит от ценовой политики фирмы-продавца).

В рамках контракта, который вы подписываете с фирмой? Прежде всего, не торопитесь и посетите выставочный зал компании, с которой собираетесь заключить сделку. Здесь вы найдете информацию о материалах, типах профилей и технических решениях для проекта.

 

Строительство вентилируемых фасадов

Так выглядит горизонтальный монтаж
облицовочных плит из гранита
с рифленой

Компания для вас рассчитает рабочий проект. В него входят: план, архитектурные чертежи, инженерные чертежи, документация. Дизайн-бюро обычно осуществляется в конструкторском отделе. Конечно, мы рекомендуем отдать предпочтение компании, которая после установки вентфасада предоставит гарантийное и послегарантийное обслуживание.

Подсчитаем все-таки: какова минимальная и максимальная стоимость пальто на жилье?

Например, нам нужна система с видимой облицовкой фасада и, конечно же, под ключ. Вот пример расчета:

  • 1. Расчет проекта — 4-5 долларов за квартал. м.
  • 2. Стоимость плитки (керамогранит) и фурнитуры (алюминий) — 100-110 грн за квартал. м.
  • 3. Утеплитель — 4,5-7 грн за квартал. м.
  • 4. Доставка и установка — 60-70 грн за квартал. м.

Итого — порядка 170-190 долларов за квартал. м.

Но сколько будет стоить облицовка из мрамора (например, взять большие плиты из Италии) плюс невидимая система крепления:

  • 1. Мрамор (45 х 90) — 130-150 грн за квартал. м.
  • 2. Стальной профиль с невидимой системой — 60-70 у.е.
  • 3. Утеплитель — то же 4.5-7 грн.
  • 4. Монтаж — 60% стоимости материала.

Итого — не дешевле 250-300. е. за квартал. м.

Напомним, что экономичнее сочетать видимую и невидимую системы с использованием разных модулей.

Еще один важный вопрос — возможно. На создание рабочего проекта обычно уходит от 3 до 5 недель.



Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

7 + четыре =