Покупка дома: на что следует обращать внимание?

На что обращать внимание при покупке дома?

На что обращать внимание при покупке дома?

Покупка собственной недвижимости является одной из первостепенных целей в жизни каждого человека. Выбор достойного жилья, это тяжелый и трудоёмкий процесс, который может отнять большое количество времени и сил.

При этом важно обратить внимание на все составляющие потенциального дома. В первую очередь, это стены и фундамент, инженерные системы и коммуникации. Как не ошибиться при выборе дома? На что следует обращать внимание, в первую очередь? Давайте разбираться вместе со строительным сайтом remstroisovet.ru.

На что обращать внимание при покупке дома?

Осуществляя выбор частного дома уделите особое внимание следующим пунктам:

Наличие всех необходимых документов на дом и их соответствие законодательным нормам. Соотношение цены и качества. Нередко дома продаются втридорога и при этом находятся в неблагоприятных районах, рядом с промышленной зоной или свалкой, например.

Покупка дома: на что следует обращать внимание?

Внешний вид здания и год постройки. Здесь нужно посмотреть, насколько правильно залит фундамент и есть ли он вообще. Также, обратите внимание на материал, из которого построен дом. Какого вида кирпич использовался, и нет ли на стенах дома очевидных трещин, отсутствует ли на них отслоившаяся штукатурка. Также важно обратить внимание и на положение здания, наклонено оно или нет, если да, то скорее всего проблемы с фундаментом дома, а это уже очень серьезный недостаток.

На что обращать внимание при покупке дома?

Крыша стоит отдельного внимания. При продаже бывшие хозяева нередко оставляют эту важнейшую часть дома без внимания. Необходимо узнать о том, когда выполнялись последние кровельные работы, какая кровля использовалась, чтобы понять, сколько она ещё прослужит.

Осмотр инженерных систем, окон и дверей в доме

Обратите внимание на систему водоотвода, как она установлена и есть ли вообще. Важно осмотреть крышу внутри и снаружи. Для пущей уверенности это лучше всего делать весной, когда по очевидным причинам можно увидеть протекает ли кровля.

Осмотр инженерных систем, окон и дверей в доме

При осмотре дома обратите внимание на состояние дверей и окон. Как легко они открываются, нет ли конденсата на окнах, скрипит ли дверь. Ровные стены и полы — важный пункт при осмотре дома. От этого зависит качество внутреннего состояния отделки в целом. Осмотрите паркет, нет ли на нем подозрительных пятен, сухой ли он, вздутый или не вздутый.

Наличие газа, света, санузла и центрального отопления. При попадании внутрь дома осмотрите состояние счетчиков, приблизительную дату их замены, состояние газовых труб и газовой плиты. Необходимо проверить внешний вид и состояние котла, нет ли в нем запаха или непонятных звуков. После включения котла, потрогайте все батареи в доме, осмотрите их на протечку и ржавчину.

На что обращать внимание при покупке дома с участком?

Обязательно следует удостовериться в целостности проводов, розеток и люстр. Осмотрите состояние труб в санузле. Важно проверить, исправно ли работают все розетки и выключатели в доме, в надлежащем ли виде электропроводка. Также, проверьте напор воды в ванной комнате, её цвет и запах из крана. Не менее важна и нормальная работа канализации, как быстро убывает вода из ванны, и в каком объёме.

Наличие коммуникаций (телефон, интернет, телевидение). Отсутствие данных пунктов может существенно снизить цену дома. Теперь вы знаете, на что обращать внимание при покупке дома и сможете выбрать себе достойное жилье, которое прослужит очень долго без надобности что-то реставрировать или делать капитальный ремонт.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

18 + 11 =