Будущие второй и третий центры: перспективные молодые районы Краснодара

Численность населения Краснодара увеличивается на треть каждые десять лет – это абсолютный рекорд, побить который среди городов РФ не удается даже в Москве. Востребованность жилья у моря всегда была высокой, но с введением господдержки и льготных ипотечных ставок рынок покупателей российского юга существенно пополнился частными инвесторами. А поскольку вкладываться выгоднее всего в строящееся жилье (тем более именно на него ставки кредитования снижены до минимума), покупатели оценивают долгосрочную перспективу и в первую очередь обращают внимание на районы, активно застраивающиеся.

Краснодарский край, а в особенности его столица, изобилует объектами застройщиков на любой вкус и кошелек. Ознакомиться с действующими предложениями можно с помощью сайтов-агрегаторов, например «Мир квартир» по ссылке https://www.mirkvartir.ru/Краснодарский+край/Краснодар/Новостройки/, и выбрать идеальную квартиру для проживая, сезонного отдыха или инвестиций. Самыми активно застраивающимися микрорайонами Краснодара считаются следующие: Юбилейный, Восточно-Кругликовский и Московский. Рассмотрим их подробнее.

Юбилейный – элитный район, считающийся самым перспективным среди активно развивающихся. Почти все квартиры в новых ЖК отличаются улучшенными планировками, большим метражом и превосходным видом из окон – на набережную Кубани.

Стоимость жилой недвижимости в этом районе считается одной из самых высоких в городе и почти сравнялась с таковой в историческом центре Краснодара. Например, однокомнатная квартира без отделки площадью 38 квадратных метров может стоит от 3,9 миллионов рублей.

Большое количество зон отдыха и перспектива повсеместного озеленения также повышают привлекательность района для приобретения квартир для проживания или в качестве инвестиций.

Восточно-Кругликовская улица. Данный участок выделяют в отдельный микрорайон, хотя территориально он таковым не является. Эти несколько улиц активно застраиваются «посреди поля» – старые постройки в окрестности отсутствуют. Купить «однушку» можно за 2,6-3,4 миллиона в зависимости от метража. Пока инфраструктура должного уровня в микрорайоне отсутствует, однако по мере ее развития потенциал района будет существенно увеличиваться.

Московский (Музыкальный) район пользуется меньшей популярностью среди местных жителей. Это объясняется высокой скученностью высотных построек, которые содействуют с ветхим жильем старого фонда. Атмосферные осадки портят и без того не обустроенные дороги. Существенный недостаток – тот факт, что ЖК созданы частными застройщиками, не очень трепетно относившимся к качеству жилья и подведению коммуникаций, поэтому иногда наблюдаются перебои в подаче воды и электричества. Зато цены на объекты почти самые низкие в городской агломерации – купить однокомнатную квартиру можно всего за 2,1 миллиона.